Manutenção Predial: segurança, economia e valorização do seu edifício
Rotinas preventivas, corretivas e preditivas que preservam estrutura e instalações, reduzem emergências e mantêm o imóvel valorizado.
O que fazemos
- Estrutura: alvenaria, telhados, fachadas e fissuras.
- Instalações: elétrica (NR-10, NBR 5410), hidráulica, incêndio.
- Componentes: portões e controle de acesso.
- Conservação & limpeza: pintura, vidros, limpesa de obra.
- Acessibilidade & segurança: rampas, sinalização e rotas desobstruídas.
Normas:
Entidades normativas predial, inspeção, elétrica, hidráulica, HVAC.
- Normas: NR-10, NR-35, NBR 5410, NBR 5674.
- Benefícios: segurança, economia, conformidade, valorização.
Por que investir agora
Segurança
Reduz riscos e acidentes para ocupantes e equipes.
Funcionalidade
Sistemas operando como deveriam, sem surpresas.
Valorização
Imóvel preservado e atrativo para o mercado.
Agenda técnica disponível nesta semana. Garanta sua vistoria sem interromper a rotina do prédio.
Planos de manutenção
Preventivo
Rotinas programadas e trocas antes da falha.
Sob medida / mês
- Checklist mensal/trimestral
- Lubrificação e ajustes
- Relatório com fotos
Corretivo Programado
Correções com cronograma para não parar a operação.
Sob medida / projeto
- Planejamento por risco × impacto
- Janela de baixa ocupação
- Equipe dedicada
Preditivo
Monitoramento por medição/inspeção para prever e eliminar falhas.
Sob medida / SLA
- Rotas de inspeção
- Medições e registros
- Plano de melhoria contínua
Sinais de alerta (se 1 aparecer, já é hora)
Elétrica: disjuntores caindo, aquecimento, oscilação.
Estrutura: infiltrações, trincas, desplacamentos.
Acabamentos: mofo, pintura descascando.
Como trabalhamos
1. Inspeção
Checklist de estrutura, instalações e segurança.
2. Plano priorizado
Risco × custo × impacto, sem jargão.
3. Execução
Cronograma em janela com mínima interferência.
4. Relatório
Fotos, entregas e próximos cuidados.
Diferenciais
- Equipe técnica especializada e certificada
- Transparência: relatório objetivo e antes/depois
- Conformidade: NR-10, NR-35, NBR 5410, NBR 5674
- Praticidade: um contrato cobre o essencial
Atividades em:
Depende do tamanho, estado e frequência…
Preventiva mensal/trimestral… fachada/telhados semestral/anual… itens críticos conforme uso.
Há obrigações legais/normativas; rotinas documentadas reduzem riscos e multas.
Inspeção inicial + plano sob medida em até 48h.
Fale com um especialista agora
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R Dantas
Razão social: R Dantas Ltda
CNPJ: 04.389.807/0001-19
Endereço: Rua Doutor Eduardo Dotto, nº 50, 1º andar, Paripe – CEP 40.800-010, Salvador – BA
Telefone/WhatsApp: (71) 98662-0706
E-mail: contato@eletricaindustrialrdantas.com.br
Horário: Seg–Sex, 08h às 18h
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